ARRENDAMIENTO
El Régimen de Arrendamiento es el esquema fiscal del SAT para personas físicas o morales que obtienen ingresos por rentar bienes inmuebles. Aplica cuando generas ingresos por otorgar el uso o goce temporal de propiedades a terceros.
¿Qué tipo de bienes pueden rentarse?
Este régimen aplica cuando obtienes ingresos por alquiler de:
• Casas habitación
• Departamentos
• Locales comerciales
• Oficinas
• Edificios
• Bodegas
• Cualquier inmueble puesto a disposición de un tercero
¿Quiénes deben tributar en este régimen?
Deben inscribirse quienes obtengan ingresos por la renta o alquiler de bienes inmuebles, ya sea como única actividad o en combinación con otros regímenes fiscales. Si además tienes otra actividad económica, deberás acumular los ingresos correspondientes.
Las principales obligaciones son:
• Inscribirse o actualizar actividades ante el RFC.
• Emitir facturas electrónicas (CFDI) por las rentas cobradas.
• Presentar declaraciones mensuales de ISR e IVA cuando corresponda.
• Presentar declaración anual.
• Cumplir con el pago de impuestos en los plazos establecidos
